网上科普有关“土地使用协议书”话题很是火热
，小编也是针对土地使用协议书寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题 ，希望能够帮助到您。

　在生活中
，越来越多人会去使用协议书，签订协议书后则有法可依 ，有据可寻 。想写协议书却不知道该请教谁？下面是我为大家整理的土地使用协议书3篇
，希望对大家有所帮助
。

　甲方（转让方）：

　乙方（受让方）：

　为保证本协议标的交易成功，甲、乙双方均愿意以现金方式实行交易责任对保（以下简称责任对保） ，特订立本协议
，以恪遵守。

　 一 、责任对保事项：

　（一）甲
、乙双方进行本协议项下标的准备工作；

　（二）甲、乙双方正式订立《土地使用权交易合同》；

　（三）甲 、乙双方全部履行《土地使用权交易合同》规定的所有条款 。

　 二
、责任对保的约定：

　（一）甲方以现金人民币壹仟万元（￥1000万元）担保本方应全部履行的责任风险；

　（二）乙方以现金人民币壹仟万元（￥1000万元）担保本方应全部履行的责任风险；

　 三、责任风险的约定：

　甲 、乙双方正式订立本协议并完成责任对保金的对押后：

　（一）甲方确认按照《土地使用权交易合同》的约定及履行期限，完成全部合同义务
。否则 ，承担违约责任。

　（二）乙方确认按照《土地使用权交易合同》的约定及履行期限
，完成全部合同义务 。否则，承担违约责任
。

　（三）因甲
、乙双方中任何一方的原因 ，导致《土地使用权交易合同》无法履行而中止，违约方应承担违约责任。

　（四）甲、乙双方自行对本方所提供的且完成本协议项下标的交易所必需的证照 、文件
、公章、签字的真实性 、合法性、有效性承担全部责任 。否则
，承担违约责任
。

　（五）如发生不可抗力（例如：重大自然灾害
、战争等不能预见、不能避免和不能克服的事件），甲 、乙双方均无责任。

　 四
、责任对保协议签订时需提供的证照：

　（一）甲方须提供贵司营业执照、法定代表人身份证 、授权委托书等复印件并加盖甲方公章；不少于人民币 万元的资金证明 。

　（二）乙方须提供公司营业执照
、税务登记证、组织机构代码证 、公司法定代表人身份证或授权代理人身份证
、授权委托书等复印件并加盖乙方公司印章；不少于 万元的资金证明。

　 五、责任对保金的对押方式和处置方式：

　（一）甲 、乙双方共同指定 银行 支行作为责任对保金的监管人 ，责任对保金（现金）汇入监管人的专门账户
。订立本协议的当日内
，甲
、乙双方的责任对保金汇入监管人账户。

　（二）本协议项下标的交易出现本协议第三条第1款、第2款 、第3款、第4款之一种风险时，若是甲方的风险责任过失 ，则乙方收回本方的责任对保金并全额获得甲方的责任对保金人民币壹仟万元
，甲方放弃一切抗辩权和追索权；若是乙方的风险过失，则甲方收回本方的责任对保金并全额获得乙方的责任对保金人民币壹仟万元 ，乙方放弃一切抗辩权和追索权 。

　（三）因不可抗力因素风险
，导致本协议项下标的交易中止，甲
、乙双方收回各自的责任对保金 ，互不究责
。

　（四）全部完成本协议第一条的责任事项
，甲乙双方收回各自的责任对保金。

　（五）风险责任过失方造成本协议项下标的的交易中止，由风险责任方向责任对保金监管人发出按本合同第五条第2款处置责任对保金的通知书 ，风险自认过失方物条件履行本合同第五条第2款的义务 。如果拒绝履行，则通过人民法院裁定
，其责任对保金在原定款项额的基础上双倍支出，甲、乙双方均同意
。

　 六 、监管费用的承担

　因履行本协议发生的监管费用 ，由风险过失方承担。未发生风险责任过失
，则由合同双方各承担监管费用的50% 。

　 七
、本协议生效、存续 、终止

　（一）本协议由甲乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章，且完成责任对保金对押手续之时起生效
。

　（二）本协议生效之时起至本协议项下标的的交易各事项完成之日止 ，为本协议的有效存续期。

　（三）全部完成本协议第一条的责任对保事项
，本协议自行终止 。

　（四）因甲方或乙方的责任风险过失导致本协议项下标的交易中止，在按本协议第五条第2款处置后 ，本协议终止
。

　（五）因不可抗力
，导致本协议项下标的.交易中止，本协议自行终止 ，

　 八
、其他

　（一）本协议正本一式五份（无副本）
，甲乙双方各执二份，责任对保监管人一份。

　（二）本协议未尽事宜可签订补充协议 ，补充协议与本协议具同等法律效力 。

　（三）本协议执行中产生异议或纠纷，甲乙双方可友好协商解决。协商不成
，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼
。

　甲方（盖章） 乙方（盖章）

　法定代表人： 法定代表人：

　授权代理人签字： 授权代理人签字：

　年 月 日

　本协议由以下双方在_____省_____市签署

　甲方：××集团公司

　住所：_____省_____市_____路_____号

　乙方：××股份有限公司（筹）

　住所：_____省_____市 _____路 _____号

　鉴于：

　1．甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准 ，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；

　2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权
，土地使用期限为_____年；

　3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商 ，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权
，乙方同意向甲方承租该等土地使用权。

　为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益 ，根据有关法律 、法规的规定
，甲
、乙双方当事人本着平等、自愿 、等价有偿的原则，订阅本土地使用权租赁协议 。

　1．租赁范围

　2．租凭期限

　3．租金标准

　4．甲方的权利
、义务

　5．乙方的权利、义务

　6．租凭物的交验

　7．续租

　8．违约责任

　9．争议的解决

　10．附则

　甲方：_____集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　乙方：_____股份公司（筹）（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　_____年 _____月 _____日

　本协议由以下双方在_____省_____市签署

　甲方：××集团公司

　住所：_____省 _____市 _____路 _____号

　乙方：××股份有限公司（章）

　住所：_____省 _____市_____路_____号

　鉴于：

　1．甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照 ，乙方是经有关政府部门批准
，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；

　2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年；

　3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋
。经双方协商 ，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。

　为明确甲 、乙双方的权利义务
，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定 ，甲
、乙双方当事人本着平等、自愿 、等价有偿的原则
，订立本土地使用权租凭协议 。

　1．租凭范围

　1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，总面积为_____平方米
。甲方租给乙方的土地的使用证号
、宗地位置、宗地面积 、批准用途等内容以附件表格形式列出（详见本协议附件）。

　1．2地下资源
、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围 。

　2．租凭期限本协议项下的土地使用权租赁期限为_____年 ，自乙方正式设立之日起计算
。

　3．租金标准

　3．1乙方每年应向甲方支付租金总额为_____元。

　3．2本协议项下各宗土地租金标准详见附件 。该租金标准是依据_____省地产咨询评估中心《土地评估报告》确定的
。

　3．3租凭期间
，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。

　4．土地用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营 ，即必须作与其生产经营活动相配套或相关的用途使用（租凭土地被批准的用途见附件） 。

　5．甲方的权利、义务

　5．1甲方的权利；

　5．1．1甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

　5．1．2在租凭期间
，甲方有权对各宗地的开发 、利用情况进行检查
、监督
。

　5．2甲方的义务：

　5．2．1甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租凭物进行查验。

　5．2．2甲方有义务协助乙方办理相关手续 。

　6．乙方的权利、义务

　6．1乙方的权利

　6．1．1乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验
。

　6．1．2乙方有权利在本协议约定的范围 、时间内使用附件所列各宗土地。

　6．1．3乙方有权要求甲方协助办理相关手续 。

　6．2乙方的义务

　6．2．1乙方有义务按本协议约定的时间
、方式和数量向甲方支付租金
。

　6．2．2乙方有义务按照本协议约定的范围内使用土地。乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后 ，重新订立合同 。

　6．2．3乙方未经甲方的同意
，不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人使用
。

　7．甲方的承诺

　7．1甲方保

　证在本协议存续间合法拥有该等土地的使用权，并有权出租该等土地使用权。

　7．2甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押 。

　7．3如果因该等土地使用权存在异议 ，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应给予赔偿
，而且乙方此时有权解除本协议
。

　8．声明

　8．1本协议存续期间，甲方不得随意取回其土地使用权。但在特殊情况下 ，根据社会公共利益的需要
，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际情况给予乙方相应的补偿 。

　8．2本协议项下的某宗土地使用权租赁关系的终止 ，不影响其他宗地的租赁关系。

　9．续租

　9．1租凭期限届满后
，在同等条件下，乙方享有优先承租权
。

　9．2乙方如需继续使用各宗地 ，应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请
，双方应重新签订租赁合同。

　10．租金的支付

　10．1本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于每年12月31日将租金划入甲方指定的帐户上 。

　10．2有关土地的土地使用税、费等由甲方自行负担
。

　11．违约责任甲 、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务 ，均构成违约
，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的 ，按双方各自过错大小来承担违约责任 。

　12．本协议的解除

　12．1双方均有权解除：

　12．1．1双方同意可以解除本协议
。

　12．1．2因不可抗力，本协议已无法履行或履行已没有意义
，双方均有权解除。

　12．2甲方有权解除：

　12．2．1乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地使用权；

　12．2．2乙方违反协议规定欠交租金3年以上；

　12．2．3乙方利用有关土地进行违法活动时 。

　12．3乙方有权解除：

　12．3．1由于本协议生效以后国家有关立法的变动，乙方须提前解除本协议的；

　12．3．2由于国家产业政策的变更 ，乙方须提前解除本协议的；

　13．争议的解决

　13．1甲
、乙双方如果因履行和解除本协议而发生争议时
，应首先通过友好协商解决
。

　13．2当双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向_____市中级人民法院提起诉讼。

　14．附则

　14．1本协议未尽事宜 ，可由甲、乙双方订阅补充协议
，该等补充协议与本协议具有同等法律效力 。

　14．2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力
。

　14．3本协议由双方签字 、盖章并依法经有关土地管理部门办理本协议的登记备案手续之日起生效。

　14．4本合同一式六份 ，具有同等法律效力
，甲
、乙双方各执两份，其他文本报有关部分备案核查 。

　甲方：××集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　乙方：××股份有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　_____年_____月_____日

国有土地使用证租赁合同怎么写？

现在的土地是不可以买卖的 ，只有实用的时间
，你有实用的年限就可以在这个期间里进行协议的租赁。下面是我为大家整理的关于土地租赁协议合同书，希望对您有所帮助!

土地租赁协议合同书1

出租方：(以下简称甲方)_______________________

承租方：(以下简称乙方)_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定 ，为了明确甲、乙双方的权利 、义务，经双方平等协商
，签订本合同
。

一
、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物 、附着物等出租给乙方使用。

二
、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权 ，终止合同 。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权
，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权 ，终止合同
。

四 、甲方应保证本宗土地上的水
、电、暖等基本设施完整
，并帮助乙方协调同水 、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商 ，所有费用由乙方承担。

五
、乙方在租用期间
，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物 、附着物及水
、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施 ，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续
，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助 ，所需费用有乙方承担，否则
，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失 。

六 、乙方租用期间 ，有关市容环境卫生
、门前三包等费用由乙方承担
。国家行政收费
，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七 、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任 ，与甲方无关 。

八
、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内
，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清 ，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净
。

九 、租赁期限为____年
，从____年____月____日至____年____月____日。

十
、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式 ，年租金为____元
，由乙方于每年____月____日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日 ，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金
。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用
，乙方有权拒付。

十二 、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设 ，致使双方解除合同
，由此造成的经济损失双方互不承担责任 。

十三、争议解决方式：_________________________________________________________。

十四
、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六 、本合同一式四份 ，双方各执两份
，具有同等法律效力 。

甲方：___________________乙方：___________________

_______年_______月_____日_______年_______月_____日

土地租赁协议合同书2

出租方：________________________(以下简称甲方)

法定代表人：_____________________

通讯地址：_______________________

****：_______________________

银行户头：_______________________

银行卡号：_______________________

承租方：_________________________(以下简称乙方)

法定代表人：_____________________

通讯地址：_______________________

****：_______________________

签订地点：_______________________

为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益 ，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律
、法规的规定及双方自愿原则
，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：

第一条：租赁土地范围及用途

乙方承租甲方土地面积____平方米，用以____________________________
。

第二条：租赁土地期限

租赁开始时间为_____年____月___日 ，结束时间为_____年____月___日。若土地租赁期限已满
，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限 ，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算 。

第三条：租赁土地租金及租赁保证金

本协议租金实行年支付制，租金按平方米折合为亩数
，每亩每年租金为_____元，租金总额____________________(大写)租金支付方式为_______________(现金)
。租地保证金在签订协议的同时 ，一次性缴纳租地保证金____万元整(______元)

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的押金及租金。

2 、协议签订后三天内提供场地 。

3
、除有明确约定外
，不得干涉乙方正常的生产经营活动
。

4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用 ，干扰乙方退场。

5 、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用
，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产 。

第五条：乙方的权利和义务

1
、乙方有权根据需要在承租的土地上新建临时性建筑物、以保证生产需要
。

2 、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

3
、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付押金及租金 。

4 、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后 ，重新协商。

5、乙方在租地使用期间
，必须保持场地平整，不得出现堆积及扬尘 ，影响村庄形象
，给村民带来不必要的污染因素，在使用结束 ，解除租赁协议前五天，必须整平全部场地
，并清理遗留的现场垃圾等事宜
。

第六条：协议的解除

1
、本协议期限满后。

2、本协议有效期限内双方达成终止协议 。

3 、本协议任何一方因地震
、风暴、水灾 、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力
。

第七条：违约责任

(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约 ，违约方应向对方支付违约金___元
，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

(二)乙方不按期交纳租金 ，按滞交金额每天交___%滞纳金
，超过30天的仍未交齐，甲方可书面通知乙方解除合同 。

第八条：争议解决

(一)因本协议引起或与本协议有关的争议 ，双方应友好协商并签订补充协议解决
。协议不成
，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。

(二)因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外 ，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费
、保全费、律师费 、调查费
、评估鉴定费等相关费用 。

第九条：免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因
，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决 ，满足乙方正常使用
。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

第十条：租赁场地的交还

租赁期满或协议因解除等原因提前终止的
，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方 。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要 措施 予以收回 ，由此造成的损失由乙方承担
。

第十二条：附则

本合同一式四份甲乙双方各一份
，区镇鉴证机关各一份。

出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

________年______月______日________年______月______日

土地租赁协议合同书3

出租方：__________________(以下简称甲方)

承租方：__________________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律 、法规和政策规定，甲乙双方本着平等
、自愿、有偿的原则 ，签订本合同
，共同信守 。

一 、土地的面积、位置

甲方自愿将位于 面积_________亩(具体面积
、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________ ，北至_________
，南至_______________
。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途：______________ 。

2.承租形式：______________ 。

三 、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为_______年，自_______年至_______年
。

四
、 承租金及交付方式

1. 该土地的承租金为每亩每年人民币________元 ，承租金每年共计人民币___________元。

2. 每年_____月___日前
，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金 。

五、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用
。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内 ，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益 。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限
，有权依法利用和经营所承租的土地
。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建 、购置财产的所有权。

3.保护自然资源，搞好水土保持 ，合理利用土地 。

六
、合同的转租

在本合同有效期内
，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方 ，否则甲方可以不经乙方同意
，解除该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担
。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订 ，即具有法律约束力
，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同 。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时 ，本合同可以变更或解除
，双方互不承担责任。

3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地 ，本土地 租赁合同 自行解除
。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿 。如乙方在解除合同后不支付租金
，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除
。

八 、违约责任

1.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期_______日未支付租金，则甲方有权解除本合同 。

2.本合同转租后 ，因甲方的原因致使转租合同不能履行
，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任
。

九
、本合同经甲乙双方签章后生效

十、本合同未尽事宜 ，可由双方约定后作为补充协议
，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力

十一 、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

出租方：(签字)_____________

承租方：(签字)_____________

律师见证：

签约日期：_______年___月___日

签约地点：______________________

土地租赁协议合同书4

出租方：___________________(以下简称甲方)

承租方：___________________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》
、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定 ，甲乙双方本着平等 、自愿、有偿的原则
，签订本合同，共同信守 。

一
、土地的面积、位置

甲方自愿将位于  ，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用
。土地方位东起_________
，西至____________，北至________ ，南至____________。(具体以合同附图为准)

二 、土地用途及承租形式

1.土地用途为___________________  。

2.承租形式：家庭承租经营
。

三
、土地的承租经营期限及承租金交付：

该地承租经营期限为_______年，自_______年至_______年。每年租金为_______元/亩
，乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付_______年的承租金，共计人民币_______元 。

四、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督 ，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内
，甲方不得提高承租金
。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限 ，有权依法利用和经营所承租的土地 。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建 、购置财产的所有权
。

3.保护自然资源
，搞好水土保持，合理利用土地。

五
、合同的转租

在本合同有效期内 ，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人
，无需征得甲方同意 。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力 ，任何单位和个人不得随意变更或者解除
。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.本合同履行中
，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除 ，双方互不承担责任 。

3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地
，本土地租赁合同自行解除
。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿 。

4 、本合同期满 ，如继续出租
，乙方有有权权，双方应于本合同期满前_______个月签订未来承租合同
。

七
、违约责任

1、在合同履行期间 ，任何一方违反本合同的约定
，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的_______%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失 。

2 、本合同转租后 ，因甲方的原因致使转租合同不能履行
，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

八
、本合同经甲乙双方签章后生效
。

九、本合同未尽事宜 ，可由双方约定后作为补充协议
，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十 、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份 。

出租方：(签字)_____________ 承租方：(签字)_____________

______年________月________日 ______年________月______日

土地租赁协议合同书5

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙双方在平等、自愿
、互惠互利的原则下 ，经充分协商，达成以下协议：

一、甲方将________镇一牧场的________亩左右个人租赁土地转包给乙方
，乙方对该土地只有使用权，不得买卖 、荒芜 ，不准转作宅基地和构筑 其它 建设物
。

二
、租赁期限：租赁期限________年
，即从______年________月________日至______年________月________日止，租赁到期后 ，乙方在同等条件下享有优先权。

三、付款方式：即从______年至______乙方向甲方每年每亩交纳______元整
，租赁费每年在________月________日交清下一年的租赁费用(按实际 种植 面积收取)，不得拖延 ，如有拖延甲方有权收回所租赁土地 。

四 、甲方的权利和义务

甲方有权监督乙方依照租赁合同约定的用途合理利用和保护用地
。

维护乙方的土地经营权
，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责 。

五
、乙方的权利和义务

乙方要依法保护利用土地 ，不得给土地造成永久性的损害
。

乙方在租赁期内
，租赁地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。

六、违约责任

在租赁期内 ，双方不得违约，如有违约
，付对方违约金______元(______万元整) 。

七 、如有未尽事宜，双方协商解决 ，另签合同与本合同具有同等法律效力
。

八
、此合同一式_______份
，甲乙双方各执_______份。

九、本合同自甲乙双方签字之日生效 。

甲方：__________________乙方：__________________

______年____月____日______年____月____日

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一 、国有 土地使用证 租赁合同 怎么写？ 本合同双方当事人： 出租方：___________________________(以下简称甲方) 承租方：___________________________(以下简称乙方) 根据《_________农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家
、省、市有关法律 、 法规 、甲乙双方本着平等
、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条　甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于______________(详见《土地使用证》附件) ，面积为_________平方米(合_________亩)
，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示
。 第二条　本合同项下出租地块用途为_________。乙方承租后必须按规定用途使用土地 ，如需变更用途
，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后 ，向_________国土资源局申请办理用途变更手续 。 第三条　本合同项下的 土地使用权 租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止
。 第四条　本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米________元人民币
，年租金总额为________元人民币。乙方应于每年______月______日前向甲方按时缴纳年租金 。首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清，年租金不足半年的按半年计收 ，超过半年的按全年计收
。 乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起
，每日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权 。 第五条　在本 合同生效 之日起15天内 ，甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续
，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书
。 第六条　土地使用权租金的调整 ，每隔_________年调整一次
，每次调整幅度为百分之______。租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议 ，乙方应按新的标准缴纳年租金 。 第七条　乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让
，转租， 抵押 
。如需转租的 ，须经甲方书面同意
，双方签订转租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续。 第八条　乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩 ，不得私自移动 。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。 第九条　乙方在租赁场地上需要新建
，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意 ，并按规定办理有关报批手续
，双方应签订 土地租赁 期满后承租方新建建筑物的处置协议
。 第十条　土地租赁期满，本合同同时终止履行 ，乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书
，办理土地使用权租赁 注销登记 手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物 ，应按双方签订的处置协议
，在本 合同终止 之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的 ，由_________国土资源局向乙方发出书面处置通知 。 租赁期满乙方如需继续使用该地块的
，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同 ，向_________国土资源局申请办理续租登记手续
。 第十一条　乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的
，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约 赔偿金 。 第十二条　依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护 。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要 ，集体 土地所有权 者报经_________国土资源局审核和_________人民政府批准后
，可以提前收回出租的土地使用权， 集体土地 所有权者根据土地利用现状 ，给予承租方相应的补偿
。 第十三条　本 合同订立 
，效力，解释 ，履行及争议的解决
，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议 ，由争议双方协商解决
，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉 。 第十四条　本合同未尽事宜 ，依据有关法律，法规
，政策等，双方可签订补充协议 ，作为合同附件
，附件与本合同具有同等法律效力
。 第十五条　本合同经双方法定代表人签字盖章，报_________人民政府批准后生效。 第十六条　本合同一式五份 ，甲乙双方各执两份
，一份交_________国土资源局存档 。 第十七条　本合同于______年_____月_____日在__________________签订
。 甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：____________ 代表(签字)：_____________　 代表(签字)：____________ 联系地址：_________________联系地址：________________ 邮政编码：_________________邮政编码：________________ 联系电话：_________________联系电话：________________ 电传：_____________________电传：____________________ 开户银行：_________________　 开户银行：________________ 帐户名称： ________________帐户名称：________________ 帐号：_____________________帐号：____________________ 综上所述，国有土地的使用证背后所附带的权利才是可以租赁的 ，所以当事人在租赁的过程中不能仅仅将证件交付就可以直接完成交易了
，因为还需要到国家的土地部门进行规范的登记手续，最后承租的当事人才不会被租赁者欺骗而引发纠纷。

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