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法律分析：国家建设征用土地 ，建设单位应该支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费。被征地的村或村民小组建制撤销的，或者建制虽然不撤销但不具备易地建房条件的 ，房屋被拆迁人不但可以选择货币补偿 ，房屋被拆迁人也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋进行调换 。房屋拆迁补偿的具体计算是(被拆拆除的房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层的商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴) 、被拆除房屋的建筑面积 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织 、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地 ，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅 、其他地上附着物和青苗等的补偿费用 ，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活 ，维护被征地农民的合法权益 。
征收组织 、个人的房屋以及其他不动产 ，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的 ，还应当保障被征收人的居住条件 。
任何组织或者个人不得贪污、挪用 、私分 、截留、拖欠征收补偿费等费用。
一 、养殖场拆迁补偿标准明细是什么
1 、养殖场拆迁补偿标准明细如下：
（1）以禁养区划定为分界点 ，禁养区划定之前合法养殖的场所，关闭搬迁都会有一定的补偿，具体补偿标准由各县市自行制定；
（2）以有无手续为分界点 ，对有手续的养殖场的建筑物及附属设施按评估价100%予以补偿；对无手续的酌情给予补偿；对于擅自乱搭乱建的违法建筑不予补偿；
（3）以指定期限拆迁为分界点 ，在本地指定期限前拆迁的优先；到期不拆的，被补偿的概率大大降低 。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市 、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁 、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法 ，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅 ，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障 。具体办法由省 、自治区 、直辖市制定 。
二、拆迁的注意事项有哪些
1 、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况；
2 、拆除房屋的有关情况；
3、房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式 、补偿金额和补偿时间；
4 、房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。
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