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重庆公积金抵押核实到放款一般要多久?
贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的 ，抵押登记办妥后放款时限不超过5个工作日(如遇贷款资金轮候 ，放款时间顺延，在全市范围内按照时间先后顺序排队发放) 。
组合贷款商贷部分审核和放款时限按承办银行规定执行。
拓展阅读：
重庆一手房公积金贷款申请材料
(一)借款申请人及配偶 、产权共有人及配偶的有效身份证件及户口簿;
(二) 借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明 ，包括结婚证 、离婚证、离婚协议书(已备案) 、离婚判决书 、单身声明等;
(三)借款申请人及配偶的收入证明(加盖单位公章或人事部门章 ，月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水)，借款申请人及配偶同意根据本人当前住房公积金缴存基数作为收入依据的 ，可不另行提供收入证明;
(四)合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;
(五)已缴纳符合要求自筹资金的首付款凭据(售房单位出具的发票或收据);
(六)借款人还款账户(贷款承办银行一类账户);
(七)在异地缴存住房公积金的 ，提供缴存地公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明;
(八)市住房公积金中心要求的其他资料 。
您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力 。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年 。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行 。 一般为“房龄+借款人年龄 ”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2 、持有有效的身份证明文件;
3 、具有稳定、合法的收入来源;
4 、抵押房产有房地产证 ，产权明晰 ，可上市流通;
5 、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3 、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4 、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼 、住宅 、别墅、厂房 、仓库等等 。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1 、房屋所有权证;
2、评估报告;
3 、房地产抵押银行贷款合同;
4 、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料 。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天 ，缮证1天 ，缴费 、发证1天，归档
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评论列表（4条）
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