网上科普有关“厦门市住宅建设办公室关于购房户领取钥匙前迁移户口的补充规定”话题很是火热，小编也是针对厦门市住宅建设办公室关于购房户领取钥匙前迁移户口的补充规定寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题
，希望能够帮助到您。

可以，但是麻烦 。
。没关系

——————————————————————————————————————————

可以的 ，不过有的地方要办理个暂时证
，快过年要提前运筹帷幄啊

很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400

好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步

但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过

基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过

那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了

因为我可能对当地的不是很了解 ，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享

希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的

一般市区的房租都比较贵
，可以和熟人合租减少自己的成本，但是得先都商量好

下面我就和你分享我这几年的租房经历把

一 、如果你想租房先大概的确定下方位

1
、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算

2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下

3 、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去

4
、说的天花乱坠的不要信 ，小心骗子

5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应

6 、把对方的劣势看了说下
，好有谈价的筹码

二
、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近 ，离市场远近 。

2 、楼层 如果是年轻人这些不是很重要
，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了

3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水 ，发潮
。而且楼顶一般是冬冷 夏热

4
、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用

5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看
，电源的插头。

6 、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）

7
、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的

8、如果这些我说的已经构成了问题 ，在房租方面就要适当的让步 。

三 、去看房子和租房的时候注意安全

1
、要注意安全
，上家下家最好都带两三个人

2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了

3 、要知道是不是碰到了二东家 ，房屋的产权归谁

4
、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别

5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了

6 、身份证房产证都要看原件
，最好能到房管局查一下房子的主人

7
、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍

8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下

9 、要看环境是否有危险的高压线等

10、要看房屋的安全门和窗的防盗 ，基本上差不多了

四
、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同
。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明

2 、签订租房合同时，应问清房租包含的内容
，水
、电、暖 、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3
、要求出租人在房屋出租前结清水、电 、暖
、煤气（天然气）和其它费用 。

4、明确租金标准 、租赁期限
、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定
。

6 、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具
、电器、其他设施的好损情况 ，并约定维修责任 。

曾经我也为租房子而奔波
，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子

在外面为了生活奔波挺不容易的 ，虽然可能没解决你的实际问题

但是我还是很高兴的能为你解答
，你的采纳和好评就是我最大的动力

虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着

如果有熟人可以找别人合租 ，这样减少自己的成本
，多存点钱对自己有好处的

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评 ，祝愿你生活更美—————————

——————————希望你的生活越过越好
，工作顺利，幸福美满————————————

杭州萧山拆迁标准补偿价格

　被委托人在行使委托书上的合法权益内 ，被委托人不承担任何法律责任
。在现实社会中，我们在许多事务中都可能会用到委托书
，那要怎么写好委托书呢？下面是我帮大家整理的房屋委托书8篇，供大家参考借鉴 ，希望可以帮助到有需要的朋友。

　委托人： 
， 年 月 日出生，现住：  ，身份证号码：  。

　受托人： 
， 年 月 日出生，现住：  ，身份证号码： 
。

　委托人与受托人系父子关系
，兹委托受托人 为我的合法代理人，全权代表我办理以下列事项：

　(房地产权证： 号  ，建筑面积： 平方米
，建筑结构：混合，设计用途：住宅 )的房屋他权解除。

　1 、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同
、借款合同、抵押合同 、办理抵押登记;

　2
、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续 、签订注销抵押登记 ，办理借款的各项借款手续上签字
、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款;

　3 、代表委托人出售上述房地产
、签订买卖合同、缴纳相关税费 、调阅档案、更正登记
、办理房地产权转移等各项相关事宜;

　二、委托人保证所提供材料 、证件均真实
、有效，如有虚假或其他欺诈行为
，委托人愿承担全部法律责任 。

　三、委托期限：自委托成立起至 年 月 日止
。

　四 、委托人在委托期间，委托权限范围内所签署的一切有关文件 ，我均予以承认
，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。

　五
、受托人有转委托权 。

　委托人(签章)：

　年 月 日

　委托人：（以下简称甲方） 姓名： ，身份证编号： 
。

　受托人：（以下简称乙方） 姓名：  ，身份证编号： 。

　委托事项：委托人XXX
， (声明未婚)，在XX市购买了坐落于XX区XX路东侧XX园X幢X单元XX号房屋一套地下层XX号停车位一个 。合同登记号(KM20110818379760)(具体房号、坐落 、面积以《商品房买卖合同登记备案表》为准)。因我们资金困难 ，故委托XX以我们名义办理如下事项：

　1
、代为办理接房过程中的一切手续;

　2、代为领取上述房屋产权证;

　3 、代为出售上述房屋;

　4
、办理上述房屋出售的产权过户事宜及其他相关手续;

　5、办理上述房屋的税收申报 、申请减免及缴纳的相关手续;

　6、如上述房屋出现无法交易的情形
，代办退件手续;

　7
、签署与办理上述事项有关的法律文书;

　8、缴纳因执行委托事务而产生的有税 、费;

　9
、代为到派出所查询并领取上述房屋的《房屋户籍关系查核查情况》证明;

　10、代为收取上述房屋的房款
。

　受托人有转委托权。

　受托人自愿接受委托 。

　受托人在执行和处理上述委托事项过程中，在权限范围内依法签署的有关文件 、合同的条款 ，我们均予以承认
，上述委托事项是我们真实的意思表示，因此所产生的一切法律后果由我们承担
。

　委托期限：自委托之曰起至上述事项办完为止。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

　甲方（委托人）：

　乙方（动迁机构）：

　甲方经区计经综（20xx）63 。64
。65。66 。67号及批准征地通知（20xx）1
、2、3 、4
、5号批准 ，在村一带进行征地拆迁，建设现代通信工业园14—18号地块前期开发建设项目
。根据《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》、《杭市区征用集体所有土地房屋拆迁工作管理暂行办法的通知》有关规定
，甲方将房屋拆迁补偿安置事宜委托给乙方办理。经双方协商，签订协议如下：

　一 、拆迁范围：乙方负责实施甲方现代通信工业14—18号地块前期开发建设项目范围内107户农居建房审批面积合计约26811平方米房屋的拆迁评估补偿工作 ，并拆除旧房将场地交付给甲方施工 。

　二
、补偿原则：拆迁房屋和地上附属物《市房屋重置价格》、《市市区征地综合补偿标准》 、《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》等有关规定的标准进行补偿
。

　三、拆迁期限：暂定在甲方领取拆迁许可证后2个月内完成搬迁工作
，乙方协助甲方办理申领拆迁许可证手续，具体拆迁实施时间双方根据实际情况另行商定。

　四
、拆迁补偿安置费用：暂按每户万估算 ，总费用为万元人民币
，最终根据规定按实结算 。

　五、其他费用：

　1 、奖励费：被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的，按被拆迁人常住人口一次性人均奖励1500元 ，规定时间前签约的
，甲方按常住人口人均奖励1000元，超规定时间不再奖励；被拆迁户按时搬迁完毕交房 ，并经验收合格的
，按常住人口每人奖励1000元，规定时间前完成搬迁交房的 ，经验收合格按常住人口每人奖励500元，超规定时间不再发放奖励费。

　2
、被拆迁人搬家补贴费：每户700元/次
，每一次由乙方负责支付，第二次根据乙方提供的清单在安置时予以支付
。

　六、安置方式：

　拆迁农户在予以安置 ，安置政策根据安置政策处理。

　七 、乙方与被拆迁人签订《征用集体所有土地房屋拆迁协议》后
，根据区纪要[20xx]25号文件，甲方先向乙方支付拆迁补偿安置款的20% ，计人民币壹仟壹佰柒拾柒万元整
，签约时支付总额的30%，余款在腾房屋后结算 ，多还少补 。

　八
、乙方的拆迁服务费按每平方米房屋拆迁建筑面积25元计算（包含丈量、评估费 、包含支付给国土局的管理费）
，在双方签订本协议后，甲方先向乙方支付5万无 ，其余部分在乙方完成拆迁工作后七日内支付给乙方
。拆迁评估由双方共同委托有资质的评估公司。

　九
、旧房拆除（含建筑垃圾清运）由乙方负责
，旧房残值归乙方所有 。

　十、动迁成果：

　动迁结束后，乙方应提供给甲方补偿安置汇总资料及明细表
。

　十一 、违给责任：

　1
、因甲方原因未按约定期限领取《房屋拆迁许可证》或者不按协议约定支付拆迁补偿相关费用 ，乙方可适当顺延拆迁时间。

　2、因乙方原因延误拆迁工作的，甲方可拒付拆迁服务费
，并要求乙方经济赔偿 。

　3 、因不可抗拒原因延误拆迁工作的，双方协商解决
。

　十二、未尽事宜 ，由双方协商解决。

　本协议一式五份
，甲乙双方各执二份，区国土分局一份 。

　委托方：________ 受托方：________

　兹位于南开区怀安环路与三潭路交口东北侧兴业家园3号楼1门302室 ，房屋出租事宜
，今委托____________代理出租
。受托方代为办理房产出租手续并代收上述房产出租的全额价款。特此为证 。为方便出租，委托方留给受托方钥匙
、房产证、身份证复印件 ，租赁期间受托方有权代表委托方和租房客户协商处理相关事宜
，双方签字后即时生效。委托期限为3个月，经甲乙双方签字盖章后 ，从20xx年1月8日起至20xx年4月8日止
。

　委托方签字(盖章)： 受托方(盖章)： 委托方身份证号： 受托方身份证号： 委托方电话： 受托方电话：

　年 月 日

　委托方：

　姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________

　受托方：

　1：（可以公司名字或者公司法人代表）

　2：姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________

　房屋全权委托书怎么写

　我方_______（份额____%）拥有位于深圳市______________（按照房产证地址填写）的房产
，现委托以上受托方为我方的代理人，代理期限为：_______年_____月____日至_______年_____月____日 ，其中1上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部委托事项，受托方2可单独以我方的名义在代理期限内办理如下第5 、13项委托事项：

　1
、管理上述房产
，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理以上房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书 ，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续
，领取红本房地产证，签署相关法律文件。

　2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用 ，领取房地产证
，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件 。

　3 、全权办理以上述房产向银行申请按揭借款或抵押借款，并代为签署借款合同
、抵押合同、借款借据 、借款申请书
、划款委托书、帐户确认书等相关文件 ，收取银行借款款项
，办理合同公证并在相关文件上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折 ，并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续
。

　4 、办理申请赎楼借款手续
，签署银行借款借据
、借款合同、抵押合同 、借款申请书、划款委托书
、帐户确认书等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折 ，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼借款，并签署一切相关文件。

　5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料
，复印房地产证 、借款
、抵押合同、购房发票 、契税发票等资料，到银行办理提前还款申请手续 ，开具利息证明
，复印借款合同
、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料 ，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减 、免税申请手续并签署一切相关文件
，领取免税函等相关文件 。

　6
、全权办理提前还清上述房产按揭借款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料 ，代交银行提前还款违约金 、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明
，领取办理注销抵押登记的相关文件
、房地产买卖合同、借款合同 、借款借据、购房发票
、房屋保险单、发票和退保证明 、付清楼款证明
、还款凭证等，并在有关文件上签字
。

　7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取 、保管房地产证等相关事宜 ，并在有关文件上签字。

　8
、全权办理上述房产的变更登记手续
，签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜 ，并在有关文件上签字 。

　9 、全权办理出售上述房产的一切的相关事宜，办理过户
、转移登记等的相关手续
，签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录 、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署相关文件
。

　10
、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议 ，上述房产的全部售房款、短期赎楼借款 、抵押借款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后
，将剩余房款划入委托方指定帐户 。

　11
、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件，缴纳赎楼的相关费用；到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续 ，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件
。

　12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件 、撤销过户的相关手续
，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同
、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

　13 、办理上述房产水
、电、煤气（天然气） 、物业管理
、有线（数字）电视、电话 、网络等过户
、开户、销户 、停机等的手续 。

　受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及代理期限内签署的一切有关文件 ，我方均予承认
。

　受托方有转委托权。

　委托人：______________

　_______年_____月____日

　委托人：

　受托人：

　委托人 将其所有的坐落于 住房一套（建筑面积 平方米
，房屋所有权证号： ；国有土地使用证号： ） 。现委托人特委托受托人 为代理人，全权代为办理以下事项：

　1、代为到房产
、国土管理部门查询上述房屋的相关事项及调取相关档案
。

　2、管理上述房产 ，支付与上述房产有关的各项费用：到房产 、国土管理部门办理上述房产补地价事宜
，并代领取缴费通知单及增补协议书缴纳相关费用及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证 ，签署相关法律文件；到开发商或派出所或相关部门开具并领取上述房产的户口指标证明及相关资料。

　3
、全权办理上述房产的银行按揭贷款或抵押贷款手续，代为签署借款合同、抵押合同 、他项权证
、借款借据、借款申请书 、划款委托书
、开立银行帐户、领取并保管存折
，代为办理《主地产买卖补充协议》 、《贷款款项存入帐户确认书》等转按揭贷款所需签署的相关文件，代为办理合同公证并在相关文件上签字；并签署银行《存入帐户确认书》等明确收款帐户的文件 ，签收银行出具的《贷款承诺书》 。

　4
、到房产、国土管理部门全权办理上述房产的抵押登记手续
，并领取 、保管房屋所有权证与国有土地使用证等相关事宜，并在有关文件上签字
。

　5、到相关部门复印房地产证 ，查询并打印产权资料及到银行申请开具利息证明
，复印借款合同
、抵押合同、打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询 、打印个人征信系统信息及信用报告；到档案管理部门打印委托人名下房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减
、免税申请手续并签署一切相关文件资料 ，领取免税函等相关文件
，到税务管理部门、房产及国土管理部门签署税务管理部门声明书及相关文件。

　6 、到银行全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续及一切相关手续和终止授信额度等相关手续，领取上述房产的房地产买卖合同或房地产证等产权证明 ，领取办理注销抵押登记的相关文件
、房地产买卖合同、借款合同 、借款借据
、购房发票、房屋保险单据 、发票和退保证明
、缴纳银行罚息及违约金的相关手续
，领取付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字 。

　7 、到房产、国土管理部门全权办理上述房产的注销抵押登记手续
、注销更改他项权证手续 ，并领取、保管他项权证或房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字
。

　8 、到房产
、国土管理部门全权办理上述房产的变更登记手续
，签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房屋所有权证及国有土地使用证等相关事宜 ，并在有关文件上签字。

　9 、到房产
、国土管理部门全权办理出售上述房产的一切相关事宜
，办理过户、转移登记的相关手续，签署转移登记申请表 、房屋买卖合同或房地产买卖现售合同 ，签署上述房地产产权数据补充修改
、变更和换证申请的相关手续
，并到房产、国土管理部门申请领取该房产的房产证与国土证，领取税单 、交纳有关税费及支付相关费用 ，并办理合同公证并签署相关文件 。

　10
、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议
，收到上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款 、抵押贷款由受托方指定的托收帐户代为收取
。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托人指定的托收帐户扣取后，授权人有权直接将剩余房款用于偿还委托人债务（含担保的债务）。

　11
、代为办理以该房产向担保公司提供抵押反担保 ，签署包换抵押反担保合同在内的所有法律文书及与办理抵押登记相关的一切相关文件；签署担保融资赎楼合同及相关法律文件
，缴纳罚息和赎楼的相关费用；到银行、到房产 、国土管理部门办理上述房产的房款资金监管手续和终止或解除资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件 。

　12
、到到房产、国土管理部门办理退件 、撤销过户的相关手续 ，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同
、房产、国土证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询 、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料；到法院办理该房产的解封手续。

　13
、办理上述房产水、电 、煤气（天然气）
、物业管理、有线（数字）电视 、电话、网络等过户
、开户、销户 、停机等手续；到银行办理提前还款申请手续
，打印欠款本息清单及历史还款记录，签署资金监管协议；代为办理申请免征营业税
、契税、个人所得税等相关手续
。

　受托代理人于上述范围内所签署的一切相关文件及实施的一切行为 ，委托人均予以认可有效
，并自愿承担法律责任。

　本委托为不可撤消之委托 。

　委托期限：本委托自签订之日起至委托事项办理完毕为止
。 受托人有转委托权。

　委托人：

　年 月 日

　借贷人（抵押权人）：_________________分行

　法定地址：______________________________

　电话：__________________________________

　法定代表：______________________________

　电话：__________________________________

　借款人（抵押人）：______________________

　电话：__________________________________

　住址：__________________________________

　本人有效身份证编号：____________________

　借款人为购买____________________（以下称“房产商 ”）的

　____________________（以下称“房产
”），向借贷人申请借贷 ，根据《中华人民共和国民法通则》 、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定
，经双方协商同意，订立以下条款 ，共同遵守 。

　第一条 借贷币种
、金额和期限

　1．1 借贷币种：____________________

　1．2 借贷最高额为__________元（大写__________元）整
。

　1．3 借贷期限：

　借贷期限为__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止 。分_________期等额归还
。

　第二条 利率和利息的计算

　2．1 借贷利率为“伦敦银行同业拆放利率”加__________个百分点（LIBOR＋ ％）。每期计息日的`________的LIBOR为________借贷利率的LIBOR
，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该借贷发放日的LIBOR 。 LIBOR采用__________个月浮动
。

　2．2 借贷利息以借贷的实际发放天数计收，以360天为一年。

　2．3 结息方式：______________________________

　第三条 借贷条件

　3．1 借款人必须向借贷人提供下列资料：

　a．《房产抵押借贷申请书》和《借贷申请人资料》；

　b．与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》；

　c．房产商出具的购房预付款的凭证 。

　3．2 借款人到借贷人指定银行开立购房专户 ，今后有关购房费用
，均通过该帐户结算。

　第四条 提款

　借款人不可撤销地授权借贷人，根据“预购房合同 ”规定 ，当借贷人收到房产商付款通知书后，主动将借贷划入房产商在借贷人处开立的帐户
，并借记借款人帐户
。向借款人发出付款通知书。

　第五条 还款

　5．1 借款人应遵照本合同1．3条款规定，按时偿还 。

　5．2 每次还款日前十五天之内 ，借款人应将本期归还的借贷和支付的利率存入购房专户
。由借贷人在还款到期日
，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。

　第六条 提前还款

　6．1 借款人如要提前偿还部分或全部借贷 ，必须在三十天前书面通知借贷人 。

　6．2 提前还款只限于还款期序的倒序进行
，而不能抵冲即将到期的借贷或下期的还款
。

　6．3 借款人提前还款，应向借贷人支付提前还款金额的0．5％至1％补偿金。

　a．借款人在借贷不足一年（含一年）内提前还款 ，应向借贷人缴付提前还款金额的百分之一补偿金；

　b．借款人在获得超过一年后提前还款
，应向借贷人缴付提前还款金额0．5％的补偿金 。

　第七条 手续费及其他费用

　7．1 手续费：借贷合同签订后，借款人应在本合同签订后__________日之内向借贷人支付借贷金额的__________％手续费
。

　7．2 在购房与借贷过程中所涉及的契税、保险 、法律手续
、抵押登记、抵押物的处置等费用 ，均由借款人支付。

　7．3 由于借款人违约行为使借贷人遭受损失及由此产生的一切有关费用
，均由借款人承担 。

　第八条 保险

　借款人必须按借贷人规定的时间和指定的险种到__________保险公司__________分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值 ，投保期限应长于借贷期限1－3个月，保险单正本须注明借贷人为第一受益人
，并将保险单正本送交借贷人
。

　第九条 借款人的保证

　9．1 保证按合同规定，按时按金额还本付息。

　9．2 向借贷人提供一切资料真实可靠 ，无任何伪装和隐瞒事实 。

　9．3 抵押房产的损毁
，不论任何原因，均须负责赔偿借贷人的损失。

　第十条 借贷人的责任

　10．1 按合同有关规定 ，准时提供借贷予借款人
。该借贷人以购房者的名义转入房产商在借贷人处的帐户。

　10．2 借款人按合同规定
，付清借贷总额，利息以及其它应付款项之后 ，将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人 。

　第十一条 违约及处理

　11．1 下列事项构成违约：

　（1）借款人在付息日 、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息
，造成借贷逾期和欠息；

　（2）借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能；

　（3）借款人违反本合同或附件的其他条款
。

　11．2 违约的处置：

　（1）当借款人发生上述11．1（1）的行为时，借贷人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20％的罚息；

　（2）当借款人发生上述11．1（1）和／或11．1（3）的行为时 ，经借贷人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正；或借款人发生11．1

　（2）行为
，借贷人有权宣布全部借贷到期，同时 ，要求借款人偿还已发放的借贷金额及利息。

　第十二条 适用法律

　本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释 。

　第十三条 合同生效

　需经借款人和借贷人签字，并经公证处公证后生效
。本合同的任何修改
、补充须双方签署书面协议。

　借贷人（抵押权人）（盖章）：____________

　负责人（签字）：________________________

　____________年___________月___________日

　签订地点：______________________________

　借款人（抵押人）（签字）：______________

　负责人（签字）：________________________

　____________年___________月___________日

　签订地点：______________________________

　鉴（公）证意见：________________________

　经办人：________________________________

　鉴（公）证机关（章）____________________

　（注：除国家另有规定外
，鉴（公）证实行自愿原则）

　本人（姓名） 身份证号现委托配偶（姓名） 身份证号持本人身份证明及相关证明材料代为查询本人及未成年子女名下房屋登记信息并领取查询结果，由本人承担委托查询带来的一切后果 。

　委托人（签字盖手印）：

　日期： 年 月 日

房屋买卖合同书怎么写

钱江世纪城安置补偿实施办法?

来源：钱江世纪城管理委员会发布时间:2006-4-5

杭州市萧山区人民政府办公室

抄告

复制萧政办发[2006] 22

通信单元钱江世纪城管理委员会宁围镇政府

来文日期2006年1月18日

文件数钱宁政发[2006] 1

文件内容要求批准“钱江世纪城征地和移民安置补偿措施实施的请示 BR p>钱江世纪城管理委员会宁围镇政府：?

委员会请求批准<钱江世纪城征地和移民安置补偿措施 ，执行指令“指出
。委员会由市长办公会议讨论和通过了
，同意与你钱江世纪城市土地收购和安置补偿措施实施，以及促进钱江世纪城市土地安置和住房安置工作 ，严格按照政策和法规
，以加快高达世纪城市发展的步伐。 ?

附：

钱江世纪城安置补偿措施实施附加

二零零六年二月二十四日的

>附件

钱江世纪城征地和移民安置补偿措施实施

为了加快钱江世纪城开始城市化进程的步伐，切实加强移民安置工作的领导 ，保护的合法的权利和利益的重新安置保护世纪城市发展和建设工作进行了顺利按照目前本地区的土地收购
，拆迁，以及城市和农村的集体土地的整合政策 ，结合宁围镇的实际
，特别制定本办法 。 ?

征地补偿土地补偿?

（一）

为了规范征地行为，加强征地管理世纪城市建设征地统一按照与区[2003] 23号 ，杭州市萧山区征用集体土地实施方法“和民政事务处[2003] 55号颁布征地补偿区片综合价和移民安置资金的标准执行
。

世纪城市建设和发展征地，不管该项目的性质
，统一执行区域综合价补偿标准。补偿资金，在村一级拆迁办土地由村统一收集区支付 。

村级补偿资金 ，其中包括40％的土地补偿费
，青苗和地上附着物补偿包干费，征地应支付所有到村里的成本。地面附着物包干费包括所有地上附着物苗木迁移 ，养殖水面补偿
，农田设施补偿，乡镇以下的三线迁移协调 ，补偿及配套工程的土地收购成本
。

大村级公益事业建设基础设施的补偿评估在按照的数量。

实际种植根据世纪城市的发展和建设
，宁围，考虑到地面附着物 ，特别是苗木迁移困难
，苗木，鱼塘等各类农民适当的激励措施要明确具体标准 。

（二）劳务派遣

逐步建立同级别经济的发展 ，土地征用和农民的人员安置好征地农民的职工安置，社会保障机制
，按照民政事务处[2003] 56号“土地征用和农民的工作人员养老保险制度的建立机制， “的精神 ，在村的土壤
，新的土地购置和实施各类建设项目农民比例，农民转非执行一次性缴足15年的养老保险费和一一次性支付安置补助费相结合的安置办法
。

二 ，房屋拆迁

（一）

被拆迁房屋拆迁补偿“关于印发萧山区房屋重置价（晓建住房[2003] 148号
，萧价格[2003] 86号）精神评估的标准现场评估，由评估单位评估资格的住房来确定赔偿金额。

2 ，确认的主要房间面积
，满足农民的房子的原则，主体建筑面积钱江世纪城开发建设指挥部（以下简称指挥部）确认的住房政策依据 。

3 ，连接到住房面积的确认
，房间面积农户住房政策的基础上超过规定的部分地区，已冻结拆迁通知发出以前建造的参考评估价格赔偿的项目 ，建成后拆迁冻结通知书已经发出以成本价酌情赔偿
。

4，本地居民享受房改政策的
，不再享受政策的安置房屋，被拆迁房屋的评估价原则折扣两倍的补偿（不含装修）。

5拆迁必须如实申报的房子被拆除的情况及其附着物的产权 ，家庭
，并提供土地所有权证明 。

由于要拆迁，负责拆迁和清理被拆迁 ，房屋评估及剩余价值的范围内按照有关法律规定
，在房屋拆迁补偿拆迁必须保持建（构）及配套设施，以评估的现状 ，必须不被损坏
，否则将扣除评估值
。

（2）房屋装修补偿

1，按照区委 ，区政府的房屋拆迁及装修补偿价格文件的要求
，实施拆迁评估资格的评估单位前现场评估，实际的测量 ，根据木材材料，施工技术和一个新的利率和其他因素的综合评估。

补偿价格表是不参与改造项目
，特殊材料和施工工艺，根据组合成一个新的全面评估装修市场价格市场利率评估 。

突击装修 ，非结构墙（相距不到3米）
，影响正常功能的装修，根据目前装修的实际成本价格 ，适当补偿
。

放置
，移动，不相匹配的常规突击装修没有显示支付赔偿。

装修标的物的评估 ，评估
，检查装饰材料被削减了检查，检查一些签订装修合同中扣除;签署了一些的腾房装饰材料 ，在赔偿腾房段相应评估值中扣除 。房屋装修评估
，按照法律规定，装修材料 ，对象，其剩余价值归拆迁
，拆迁，负责拆迁和清理。

（三）搬迁 ，过渡和其他补偿

转移支付过渡费
，拆迁过渡或过渡性住房建设安排中央过渡解决
。鼓励农民转型。标准支付过渡费，精神 ，按照“萧山区农村集体土地征地补偿移除意见
”（萧政办发[2004] 50号）
，在书中常住人口每人每月标准300元的分布 。

不超过24个月的过渡期，过渡期超过24个月 ，随着时间的推移额外支付过渡费
。本次发行的过渡成本
，因为实际腾房交出房子钥匙，腾房验收发行 ，直到4个月后交付的安置房。高层住宅安置的过渡期是明确的 。

需要提供过渡性房屋拆迁
，由本人提出申请，总部审计过渡性住房 ，按实际占用面积？过渡成本相应扣除
。标准过渡性住房安排1-2人30万平方米,3-4人45万平方米，5超过55万平方米。集中在过渡期间
，水，电费单独立表由租户承担 ，公用事业 。过渡期造成的损坏房屋设施
，维修费用由租户承担
。

一次性每人300元的搬家费用。

，电话移机费每家每户 ，208元/次
，空调拆装费150元/次，与太阳能热水器拆装费200元/次 ，宽带网络迁移费208元/台次 。自己过渡到两个方面
。

4
，个体私营经营户依法经营注册和经营地点符合批准，由以下原则：

①的装置 ，属性可以是搬迁
，搬迁设备和财产评估价的10％的一次性补偿;在更换价格不能拆除或搬迁的补偿不能使用后评估。

（2）根据实际生产业务的规模和性质，在公布2004年度城市房屋拆迁货币补偿基准价 ，临时安置补助费标准和搬家补助费标准的通知“（小郑发[2004] 42号）精神，发放一次性6个月的临时安置补助费 。

③自己和家人的企业参加养老保险
，450元/月的标准之一一次性付款的6个月的生活津贴。

没有商业登记的从事生产的家庭，一次性给予每户500-2000元的临时安置
。

（四）奖励

1 ，房屋评估奖：凡在规定时间内提前完成评估的房屋被拆迁户
，一次性补助常住人口（不包括下属人员）评估的住房奖励每人800元。

住宅签约奖：凡在规定的时间，公认的主房间面积大 ，一次性$ 100每平方米和驻地的房子被拆迁户的拆迁协议签订人口（不包括下属人员）每人1000元的奖励 。按照事先的合同的时间要求
，然后，在适当的情况下 ，将给予奖励
。

腾空房屋奖：凡在规定时间空置房的钥匙给每人2000元的一次性奖励被拆迁户
，根据常住人口（不包括下属人员）;腾空奖励1000元的规定提前10天以上的时间（包括10天）的人。

4，自发布拆迁冻结通知书之日起超过正常装潢 ，让每家每户拆迁户2万元的奖励（儿童老人家庭不单独奖励帐户）
，非正常的装饰拆迁户而非奖赏 。

5，不带家具的住房奖励：带家具的房屋拆迁 ，评估价补偿和主房面积？180元/平方米的标准奖励
。去过部分装饰或装饰，评估价低于奖励标准
，被拆迁户可选择的奖励，但必须放弃评估装潢补偿。

6 ，因为自帮助房屋僭建物
，被拆迁户突击装修酌情奖励，由总部的认可 。

考核奖 ，授予合同
，腾空房屋奖励超过指定的时间段对应的奖项被取消
。包含在依法行政裁决或撤出的奖励。

，安置

世纪城规划范围内安置按照被拆迁户强行驱逐“萧山区城市示范村建设多层住宅规则（试行）”（萧政办发[2003] 133号）和杭州市萧山区城市示范村建设多层住宅的实施细则（试行）有关政策规定“（萧政办发[2003] 210号）的精神执行 。城市示范村多层住宅安置的原则实施拆迁
。根据大多数村民代表讨论的大部分 ，或高层住宅建筑需要安置在世纪城市规划的前提下
，在最近的高层住宅安置外循环世纪城。

（一）配售对象

拆迁农村住房条件，包括拆迁户 ，家庭无住房和家庭身体内属于混居户农民（下文统称农民） 。

（二）移民安置人口和面积批准

1安置面积标准

安置房屋建筑面积？人口
，购买条件40万平方米每人。农民由于实际困难，使人口每人增加10平方米
。拆迁安置户 ，每户不得超过300平方米，最大。高层住宅安置
，安置标准的基础上适当浮动 。考虑到高层住宅投入较大，高层住宅安置村 ，一定要按照规划要求审批建设前
，单一的就业率超过50％
。

2，安置人口确定

（1）实施安置 ，农村住房条件的常住人口登记册上
，征地农民人员认为农业人口。

（2）独生子女证两人结婚的夫妇没有孩子的家庭增加了计算的孩子，由两个28岁以上的未婚大龄青年 。

（3）实施安置期间 ，正常的人口变动（出生
，结婚等）增加的情况下，根据规定人口
。

（4）夫妻双方有一方为居民（的面积？征地农民人员除外） ，村在小区的生活
，却没有享受到住房制度改革政策，夫妇的其他方满足农村住房条件 ，根据所在村登记的常住人口。

（5）儿童（包括合格招赘人员）农业户口的老人一般不是一个单独的帐户，如果我儿童为农业户口
，非农业户口可以是一个单独的帐户 。

（6）独自居住在原则上进入护理之家（孤儿院），集中支持
。

（7）拆迁无常住人口 ，是下列人员之一的
，可以在购买人群包括：

（1）三年以上的婚姻配偶及配偶另一方遵守的农村住房条件的农民或农村居民

（2）原来的帐户在拆迁，军队士兵在该领域（不包括已婚军人定居）;

（3）原考虑在拆迁的大中专院校在校学生;

（4）在拆迁户口本的原件 ，监狱囚犯; p>⑤没有办法支持在座位的帐户和实际居住两年以上拆迁范围内的
，拆迁双方的子女。父母双方户口在杭州内独生子女父母，享受账户或愿意拆除旧房屋的区位 ，可以增加一个安置人口（不包括在房改政策） 。

该⑥法律
，法规和其他人员
。 BR p>

（8）安置本地居民：

到①本地居民不享受一个孩子的安置;②注册常住人口为准;

③本土的房货币安置的原则，规定确实需要住房和安置 ，参照萧山区征用集体土地房屋拆迁管理实施办法“（萧政发[2002] 88号）;

一到两户原建筑面积？小于50平方米
，安置面积？50平方米;原建筑面积50-80平方米，相同的大小 ，和安置，原建筑面积的？超过80万平方米
，安置区80万平方米。

三个人：原来的建筑面积？小于80平方米，安置面积？80平方米 ，原建筑面积的？80-120平方米
，大小相同，和安置 ，原建筑面积超过120万平方米
，安置面积120万平方米 。

四户原人均建筑面积低于20平方米，人均面积20平方米的安置 ，原人均面积？20-40平方米
，原建筑面积的？安置;人均建筑面积？超过40万平方米，人均面积40万平方米安置家庭最高不超过240万平方米。

？安置标准 ，超出面积在成本方面
。

（4）本机的房间里
，有要求的老人在自己的家乡定居，安置一人或两人户的标准。如果你没有享受房改政策 ，价格，享受房改政策
，，放在成本价 。

（9）以下可以照顾安置面积：

①中专毕业生占入学到毕业后在父母的非农业居民 ，并没有享受房改政策以及家庭在村庄
，还没有结婚，可以参考在书中的常住人口 ，账目已在村里结婚
，他们的家庭没有享受房改政策，根据两个登记的常住人口
。

（2）农嫁居 ，由于历史的原因
，该帐户没有移动和居住在原籍地，他的配偶没有享受房改政策的前提下 ，农嫁居人员只有一个100万平方米
，儿童价格安置的农业户口，非农业户口的孩子 ，70平方米的价格配售，以成本价安置30平方米的安置和儿童。

③特技孩子居住在父母辈（三代只顾眼前利益
，占非农），他在村里的帐户 ，并没有享受房改政策的房子
，可以50万平方米，人均安置 。

（10）的配售对象中不包括以下人士：

（1）农业嫁给一个农民不动口 ，不符合农村住房条件（包括儿童）; <BR /

②人居署
，联合国人员结婚;

③下属人员;

（4）不符合员工的妻子的家庭条件;

⑤已享受房改政策的工作人员;

⑥不符合安置条件
。 ?

（准）价格

城市示范村多层住宅成本批准的征地费，拆迁费 ，勘察设计和前期工程费
，建设工程成本，小区内的基础设施成本 ，物业管理费。

费用由区主管部门批准 。

3
，根据购买对象条件的不同，分为以下三种情况确定采购价格

（1）拆迁户：安置房价格670元每平方米
。

（2）属于整体拆迁和农村住房条件和正常分裂的拆迁户 ，配股价为670元每平方米的利益。

（3）满足农村住房条件的无房户安置房每平方米910元的价格 。

的④家价格：根据地板利差因素来确定
。按照有关规定选房地板蔓延宣布。

⑤低水平的架空层，380元300元每平方米顶层高度2.2米（含）以上的大小 。

（6）考虑自然因素的组成部分
，农民实际购买建筑面积不得超过规定面积的10％，这是外面的指定区域？低于5％的部分在不同的买家对象相应的标准价购买超过规定面积的5％-10％的成本价购买。

高层住宅价格批准区级部门的文件为准
。

实施具体的住房分配应得到进一步发展。

（四）农民购买了一套房子 ，支付

1
，拆迁户在签订拆迁协议的同时签订购房合同的单位，记者可以享受区域买房子的30％的拆迁补偿费支付给钱江世纪城开发建设指挥部为买家垫付 ，提交的结算余额 。

其他农户预付30％的房价款
，提交购房合同签订时的余额结算
。

（e）物业管理

放置颁发的房屋所有权证，按照城乡一体化的政策实施。出售转让需要支付费用 ，税收和土地出让金 。

（6）其他规定

拆迁户安置房另行制定
。

农民购买多层住宅的城市示范村
，须经资格认定。由指定的，由村集体讨论的文章安置人口实施的具体情况 ，发表了7天无异议的
，由钱江世纪城宁围镇整体批准的区级媒体公示无异议的民政事务处提交审核，然后由民政事务处发出的购买证明 。

标准购买面积达250万平方米以上 ，可分为3套购买;面积？250平方米，可分为购买两套
。公寓由拆迁安置户在经批准的移民安置区选择。

住宿多层住宅城市示范村农民必须拿起钥匙
，腾出原有住房 。不是购房者不腾空原住房
。

5，违反规定的欺诈手段面积超过？安置 ，根据有关规定处理。

负责解释本办法由杭州萧山钱江世纪城开发建设指挥部 。

房屋买卖合同怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。

房屋买卖合同要注意以下四方面
，首先是甲乙双方的身份，第二个就是写明合同的具体内容 ，第三个要写明双方的违约责任
，第四个要写明具体的时间
。

房屋买卖合同范本1

甲方(卖方)：身份证号码：

乙方(买方)：身份证号码：

甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方 ，该房屋性质为政府安置
，甲方自建。建设用地规划许可证 。

一、房屋概况：

乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套 ，三房二厅一厨二卫
，总面积120平方米，包含公共楼梯
。总价值人民币仟元整(￥元整) ，甲乙双方商定以套计算，面积办证为准
，互不追责。

二 、其他约定：

1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖
、油漆 ，楼梯扶手
，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责 。水电开户 ，铝合金、防盗网等费用由乙方承担
。本套房屋进户门由乙方承担。

2 、楼梯卫生
、楼梯声控灯由本层的住户自己负责
，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具 ，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构 。

3、甲方提供现在的办证资料
，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担
。

三 、付款方式：

1
、签字即房屋买卖合同生效。

2、乙方付首付拾万元整 。

3 、甲方在做到乙方本层砖结好 ，乙方再支付拾万元整
。

4
、余款在主体完工后乙方一次性付清
，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。

四、违约责任：

1 、甲
、乙双方签字合同后，即具有法律效力 ，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整 。

2、在不可抗拒自然灾害的情况下
，不算违约。

五 、另行约定(约定事项与本合同具有同等的法律效力)

1、柴火间(3-4平方米)甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证
。

2
、沙石要吊到本层楼。

3、甲方在20_年年底交房给乙方使用 。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋买卖合同范本2

甲方(卖方)：身份证号码：

乙方(买方)：身份证号码：

经甲 、乙双方充分协商 ，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议
，双方共同遵守
。

一
、房屋状况：甲方自愿将座落于祁东县洪桥镇潇湘路东侧香竹小区8号楼住房五楼，自然层五楼 ，上楼的左边建筑面积为162.02m2出售给乙方
，房号为号楼，房产证编号。房屋地址、编号 、房屋面积等房屋状况以房产证描述为准 。

二
、甲、乙双方协定的上述房屋成交价为：肆拾伍万贰仟捌佰圆整
。

三 、预交定金：/年/月/日预交金/万元 ，并定于/年/月/日双方来签正式合同
，如哪一方不来，就算哪一方违约 ，按本协议第七条责任处理
，如乙方没有违约，则定金抵作为购房款。

四
、付款、交房时间及方式：

一 、经甲乙双方协商同意 ，乙方首付叁拾万元整于20_年9月29号之前转账于甲方提供的账号： 。

二
、第二部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整(￥：102800元)在交完办理房产证过户资料后付清
。

三、剩下伍万元整房款加包办房产证 、地产证叁万贰仟元整(包括办理车库过户)等过户成功到乙方名下一次性付清。

(四)、甲方在收到首付叁拾万元后应把房子钥匙交给乙方 。

五
、甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚，无重复交易、抵押 、查封
，售后若发生与甲方售前的产权纠纷或债权
、债务纠纷，概由甲方负责清理 ，并承担民事诉讼责任
，因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿
。

六、过户方法：甲方提供所有必需的房产过户资料，陪乙方一起把甲方购潇湘路东侧香竹小区8号楼住房五楼 ，自然层五楼过户到乙方名下
，过户费用由乙方承担。甲方必须在20_年月日前将房产过户到乙方名下，否则乙方有权扣除部分房产过户费用 。

七 、违约责任：第一批购房款自支付后 ，如乙方中途悔约不买
，乙方不得向甲方索还已交的购房金;如甲方悔约不卖或卖给他人，按所收到乙方的购房款定金双倍返回给乙方。

八
、买卖双方的介绍费按中介所规定或事先讲好的金额在卖方收取买方定金或第一批房款时 ，两方都以现金方式一次性付清中介费
，不得拖欠
。甲方中介费：乙方中介费：

九、中介人有责任对卖方的情况真实性负责，若卖方情况不真实

以上协议两无异言 ，空口无凭，立字为据。此协议一式三份
，甲 、乙双方及中介方各执一份 。签字生效，具有同等法律效力
。

甲方：(签字)电话：

乙方：(签字)电话：

中介人：(签字)电话：

签约日期：

房屋买卖合同范本3

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》
、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定 ，甲 、乙双方在平等
、自愿、协商一致的基础上
，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行 ，达成如下协议：

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅
，建筑面积为_____平方米。(详见房屋所有权证“_______________ ”号) 。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保 、没有权属纠纷 ，保证该房屋不受他人合法追索
。如有以上情况
，乙方有权解除合同，甲方需按定金双倍赔偿乙方

第三条上述房产的交易价格为总价：人民币元整(壹佰零捌万伍仟元整)本合同签定之日 ，乙方向甲方支付人民币元整(伍万元整)
，作为购房定金。

第四条付款时间与办法：

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在签订合同当日支付定金：人民元元(伍万元整)给甲方 ，二期房款：人民币元(壹佰零壹万伍仟元整)通过产权交易中心资金监管 。支付时间为办理产权过户手续前
。尾款贰万元在甲方户口迁出，物业等杂费结清后支付给甲方。

第四条房屋交付

甲方应于收到乙方全额房款之日起30天内将交易的房产全部交付给乙方使用 。该房屋正式交付时
，物业管理、水
、电、燃气 、有线电视
、通讯等相关杂费交至20_年3月31日，取暖费交至20_年4月15日
。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的 ，则房屋交付时间可据实予以延长。由于买受方原因
，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：该房屋毁损 ，灭失的风险由买方承担 。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规
，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由各自承担
。如因国家房产调控新政影响双方交易 ，本协议作废
，双方不算违约，甲方返还乙方定金。

第六条违约责任

甲 、乙双方合同签定后 ，若乙方中途违约
，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方 ，购房定金不退 。若甲方中途违约，应书面通知乙方
，并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款(不计利息)返还给乙方
。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超1个月时 ，乙方有权解除本合同 。甲方向乙方支付该房屋总价款5%违约金乙方未按本合同规定的付款方式付款
，每逾期一日，按照购房总价的3‰支付违约金 ，逾期超过1个月时
，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付该房屋总价款的5%违约金
。

第七条本合同一式三份。甲方一份 ，乙方一份,哈尔滨市房地产交易中心一份
、

第八条本合同在履行时发生争议
，由甲、乙双方协商解决 。协商不成的，甲 、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉
。

第九条本合同未尽事宜 ，甲乙双方可另行约定
，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条双方约定的其他事项：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋买卖合同范本4

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》
、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲 、乙双方在平等
、自愿、协商一致的基础上 ，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行 。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅 、写字楼、公寓
、住宅、厂房 、店面)
，建筑面积为_____平方米
。(详见土地房屋权证第_______________号)

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日 ，乙方向甲方支付人民币__________元整
，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1
、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方 ，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度
，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方 。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款 ，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方
，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清
。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策 、法规 ，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商
，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担 。

第六条违约责任甲
、乙双方合同签定后 ，若乙方中途违约，应书面通知甲方
，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有
。若甲方中途违约 ，应书面通知乙方
，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人 。

2 、乙方是____________ ，代表人是____________.

第八条本合同如需办理公证
，经国家公证机关____公证处公证
。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份 ，乙方一份
，厦门市房地产交易中心一份
、________公证处各一份 。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决
。

第十一条本合同未尽事宜 ，甲乙双方可另行约定
，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)__________________

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

地址：___________________地址：____________________

邮编：___________________邮编：____________________

电话：___________________电话：____________________

代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

身份证号码：___________________身份证号码：___________________

鉴证方：

鉴证机关：

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：

经办人：

日期：年月日

鉴证日期：_______年____月____日

房屋买卖合同范本5

甲方：_______住址：_______身份证号：_______联系电话：_______

乙方：_______住址：_______身份证号：_______联系电话：_______

甲方和乙方于_______年_______月_______日采取按揭贷款方式购买商品住宅_______一套，建筑面积_______平方米 ，总价款_______元(大写金额) 。现甲 、乙双方因情投意有意共同生活，为避免纷争
，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

一
、乙方出资_______元(大写金额) ，一并作为该套房屋首付款
。

二、房屋装修费用_______元(大写金额)由乙方负责
，剩余_______装修费用由甲方负责。

三 、房屋按揭月供款每月_______元，婚前由甲方负责;婚后共同生活由甲、乙共同承担 。

四
、双方领取结婚证时 ，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权
，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。

五、若甲 、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有 ，但甲方应将乙方已承担的全部费用
，包括首付款
、装修款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)
。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。

六、未经乙方书面同意 ，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售
，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失 。

七 、本协议一式两份 ，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效
。

八
、因履行此协议发生争议
，由协议签订地人民法院管辖。

甲方(签名)：_______签约时间：_______年_______月_______日

乙方(签名)：_______签约时间：_______年_______月_______日

房屋买卖合同范本6

合同双方当事人：

出卖人：

法定代表人：联系电话：

买受人姓名：

身份证

地址：

联系电话：

电话：

买受人和出卖人在平等、自愿 、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房 。该商品房的用途为__，属__结构 ，层高为__米
，建筑层数地上__层，地下__层 ，暂定名__
。该商品房阳台是封闭式非封闭式。

该商品房合同约定建筑面积共__平方米
，其中，套内建筑面积__平方米 ，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米

第二条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：

按建筑面积计算
，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整 。

第三条面积确认及面积差异处理

根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积 ，多退少补
。;

第四条付款方式及期限

买受人按下列第__种方式按期付款：

1.一次性付款

买受人在签订本合同时
，一次性付清所购房屋全部房款。

2.分期付款

第五条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理：

1.按逾期时间 ，分别处理(不作累加)

1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止
，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;

2)逾期超过_30_后 ，出卖人有权解除合同 。出卖人解除合同的
，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金
。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意 ，合同继续履行
，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。

第六条交付期限

出卖人在__年_月_日前 ，将商品房交付买受人使用：

但如遇下列特殊原因
，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1.遭遇不可抗力 ，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;

2.遇政府规划变更 。;

第七条出卖人关于基础设施
、公共配套建筑正常运行的承诺

出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

1.水 、电设施在房屋交付时达到使用条件;

2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件;

第八条

1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有

2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有

3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有

4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有

第九条买受人的房屋仅作__使用
，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构
、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施 ，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务
。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的
，提交仲裁委员会仲裁 。

第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议
。

第十二条本合同共__页 ，一式__份
，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

第十三条本合同自双方签订之日起生效。

出卖人(签章)买受人(签章)

___年__月__日___年__月_日

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”这个话题的介绍
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