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1、房屋的产权：付款前一定要先验明房子的产权 ，防止出现一房二卖的现象。
2 、购房合同：签订合同前必须先确认对方的身份是否合法 。
3 、办理手续：不能将必要的手续简化掉，除了选房、看房 、签合同这个三个必要步骤 ，还需进入到实质性的阶段中 。
4 、交房：未取得房产证前 ，一定不能将房款付清。
全款买房有哪些注意事项?
1、选择可靠的开发商
由于全款买房的方式涉及到的交易金额比较大，所以一定要选择可靠的开发商 ，尽量降低房产交易的风险 ，通常选择规模大知名的品牌开发商更可靠一些，并且售后处理的也更周到一些 。另外大家在选房的时候还要注意房子所处的地段 ，周边的环境 ，楼层的高低等因素，这些因素对你今后的居住环境都会产生很大的影响 。
2 、慎交定金
我们在选房子的时候 ，常常会遇到销售人员催促自己交定金的情况 ，这个时候购房者一定要保持自己的主见，不要随便就交了定金，要知道交了定金之后 ，后悔了可不是那么好退定金的。不管是全款买房还是贷款买房交定金 ，这一步都是不是必须要经过的步骤，购房者可以选择直接跳过这一步 ，选好房子之后直接签约办手续就行了 。
3 、注意合同条款
全款买房的时候不仅要注意到购房资金的安全 ，还要注意到签订的合同内容，有些开发商就会在购房合同中做手脚 ，所以大家在签订购房合同之前一定要仔细阅读一遍 。好好了解一下合同中的权利与义务是否对等 ，还要注意看合同中是否存在空白的地方，如果有空白的地方一定要划掉 ，避免后期开发商做文章。
全款买房怎么样?
1、全款买房这样的付款方式相较于贷款购房 ，省去了很多的麻烦 。比方说办理贷款需要很多的证明材料，有的还涉及到需要拿出抵押或是质押 ，而且有些贷款的审核较为严格 ，对于贷款人的工作和收入都有一定的要求 。办理贷款的时间也较长流程繁琐，一次性付款省去了这些麻烦。
2 、开发商针对一次性付清房款的客户会有很多优惠的政策，全款买房比如按照房价款的95折付款等 ，这样就大大地减少了买房的成本 ，同时还能免去很多手续费 、贷款利息等 。
3、全款买房一次性付款买房就不用担负一身的债务，不用每月还月供 ，也可以减少经济压力 ，每月债务缠身可以按照自己的意愿去做一些事情，大大地提高了生活品质 。
4 、一次性付款全款买房 ，如是现房能很快获得房屋的产权 ，如果是期房则这种付款方式价格比较低。随时可变现抵押，交易期间不产生利息且交易操作手续比较简便。
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