网上科普有关“商业地产招商操作细则 ”话题很是火热，小编也是针对商业地产招商操作细则寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题
，希望能够帮助到您。

受政策面消息提振，地产板块20日盘中拉升走高 ，截至收盘
，津滨发展、渝开发 、中洲控股
、大龙地产、京能置业 、嘉凯城
、财信发展、天保基建 、蓝光发展、泰禾集团等涨停，天房发展
、深深房A涨幅超9% 。值得注意的是 ，渝开发、大龙地产 、蓝光发展等已连续四个交易日涨停
。

消息面上，近日
，人民银行和银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务。通知主要围绕六方面内容展开 ，包括：稳妥有序开展并购贷款业务
、加大债券融资支持力度、积极提供并购融资顾问服务 、提高并购服务效率
、做好风险管理
，以及建立报告制度和宣传机制 。

通知强调，银行业金融机构要稳妥有序开展并购贷款业务 ，按照依法合规、风险可控 、商业可持续原则
，稳妥有序地开展房地产项目的并购贷款业务
。重点支持优质的房地产企业兼并收购一些出现风险和经营困难的大型房地产企业的优质项目。

上证报报道，一位接近监管人士对记者表示 ，这其中有若干方面值得注意：兼并收购的主体是优质房地产企业
，包括大型民营
、国企和央企等 。被兼并收购的对象为优质项目，而非过去大家所熟悉的企业股权。通过兼并收购房地产项目 ，可以促使一些经营不善
，且尚未濒临破产的优质房地产企业“瘦身
”、防范化解风险
。

该人士还表示，此前一些银行有意向为收购优质房地产项目的企业发放并购贷款 ，但因具体操作细则 、监管方向和要求等方面尚未明确，在具体实施落地过程中有所顾虑。而本次通知出台的一大目的就是为了打消市场的这种顾虑 。

相关工作已在积极部署与推进当中
。据悉
，央行与国资委已于近期召开会议，引导优质主体基于市场化的原则做好项目并购工作。此外 ，央行与银保监会也在近期就稳妥有序开展并购贷款业务召开会议
，部分主要银行参加会议 。会议还要求，对于出现风险和经营困难的大型房地产企业 ，银行不要盲目抽贷断贷
。

此前交易商协会举行房地产企业代表座谈会
，会议表示将优先支持符合房地产调控政策的企业注册债务融资工具用于并购项目或已售在建项目建设。招商蛇口等企业近期计划在银行间市场注册发行债务融资工具，募集资金用于房地产项目的兼并收购 。

银河证券指出 ，目前处于“基本面底” “政策底 ”的组合
，政策逐步从信贷端过度到需求端，之前压制估值的关键因素得到缓释 ，地产板块目前“低估值
、低仓位、高股息
”的特征具备足够的安全边际和弹性
，今年四季度到明年一季度是配置的最佳窗口期
。中长期维度，在集中度提升和盈利企稳预期下 ，管理优异 、融资通畅、多元化发展的“三好房企”将享有更高的估值溢价。

中信证券认为，在理性务实的政策态度之下
，2022年将迎来产业的新起点 。此前市场对于房地产销售
、交付和开发投资可能过分悲观，没有坏账问题（应收款管理能力十分出色或直接面对C端）的产业链公司可能已被显著低估
。看好应用数字化等新手段 ，驱动传统产业升级
，并在短期由于房屋交易GTV大幅下降等问题而股价大幅调整的贝壳（BEKE.N）；看好因地产信用和劣币公司治理而被错杀的物业管理蓝筹企业，推荐保利物业、华润万象生活 、碧桂园服务
、融创服务、招商积余和金科服务；也看好走向稳健发展的房地产开发公司 ，包括保利发展 、万科A
、金地集团、龙湖集团 、招商蛇口和碧桂园等。

如何规范地方政府房地产政策的执行行为

想要做一个到位的家居建材活动营销方案
，必须考虑的全面些，否则有一些细节没考虑到 ，在执行方案的时候就会出现漏洞 。总结丰富经验的领导成功案例
，大致如下：

项目分析：

项目优劣势分析：

S项目优势

W项目劣势

O项目机会

T项目威胁

市场定位：

（一）项目市场定位：市场定位就是要考察后要确定，市场范围很重要 ，比如项目是适合怎样的销售市场环境。

（二）项目目标市场定位：具体到哪个位置
，更有利于项目的执行
。

针对目标人群：

1
、某某市区内投资及经营客商。

2、来某某经营建材的外地客商 。

3 、本地建材加工企业主
。

（三）项目产品特征定位：

产品定位，就是产品是什么 ，能够带来的价值，给大众带来的最终效果。

（四）项目销售目标价格定位：

目标受众确定后
，就是价位的一个确定，有利于明确推广价格 ，让消费者有选择的范围 。

项目广宣定位

招商扩大化宣传策略与消费者目标宣传策略

六
、经销商分析

1、经销考虑的最直接问题就是：在新的市场环境中
，是否有钱赚，以及资本周转是否有效
。

2 、经销商希望有一个集中、专业销售的经营商圈 ，以形成强有竞争的销售力
，带动市场的成熟。并通过强有力的辐射力，聚集人气
、聚集人流 ，以便推动自己的产品获取市场利润的最大化 。

3、经销商希望通过较多的渠道认知项目市场发展商的实力和市场价值
，并希望获得一个理想的物业位置 、拓展市场空间
。

4
、经销商总是希望能有不同程度的价格优惠政策、返（免）祖政策，来吸引他们进驻。

5 、经销商对项目的认知 ，经销商希望能获得从政府
、物业发展对项目的信心支持
，降低租赁购买风险，盼望得到强力的市场营销策略指导、广告支持 、销售政策
、金融保障等系列保护 。

项目推广策略总则

大量精心的市场炒作、专业的行销事件策划 ，引发经销商的观注力及对物业租赁购买兴趣，有力的社会宣传
，舆论造势势必影响经销商心智和判断能力，促进市场招商投资成功
。

推广策略

（1） 、项目招商商品范围--

建筑室内外装饰装潢材料
、陶瓷、卫浴洁具 、家庭厨卫用具、五金电器
、辅件、耗材用品 、油漆涂料
、石材、天花地板 、墙纸地毯
、楼梯铁艺；家具、整体橱柜 、门窗橱柜
、家居电器。

（2）、项目招商对象--

省内外建筑装饰装潢材料生产厂商

建筑装饰装潢材料经销商 、代理商
、特许直营商、专卖许可商等私有 、个体企业 。

对商铺有投资意向的市省内外客户。

3、项目概念输出与保障--消除经销商认知障碍

项目的市场行销概念：位于某个CLD（城市生活中心区）区规模庞大的建材市场 ，以其核心地理位置
，强力向整个辐射；毗邻某某大道和鸿福路，商品物流配送渠道极为便利 ，是通向全省各大建材商品集散地的重要输出口岸
。

（1）
、具备国内最先进的市场化仓储物流
，批零兼营的中心大市场，国际化商业城池。

（2）、独占性的规范化市场销售模式和物业管理标准体系 ，导入现代物业经营的管理手段 。

（3） 、全新的消费观念和消费形态
，迎合并引领市场的消费心理和行为，并倡导全新的消费概念 ，成为一种经济文化和消费时尚
。

4
、项目招商推广--经销商的信心保证

（1）、是某个市政府的重点工程 、形象工程
，是某个的新地标。具备完善的配套设施
、生活设施 。

（2）、项目的市场运作采取免租 、返租的优惠政策解除经销商后顾之忧
。

（3）
、市场开业前后向经销商提供全面的广告与行销支持，以"品牌造势 ，传播先行"的市场化操作，扩大对外宣传
，提高市场在整个品牌的知名度及影响力。

（4）、市场经营在保障商家的商业利益的同时，为商家提供系统完整的售后服务保障与辅助支持 。

（5） 、24小时的物业保安和良好规范的经营秩序 ，为商家打造优越的物业环境和市场空间
。

推广运用手段

1
、市场预热炒作期（推广和传播）

某个地方－商铺全面招商仪式活动：

选择开工吉日
，邀请某个市政府领导、行政主管参加建材市场开全面招商礼仪式活动，主要领导讲话发言 ，并请市报社 、电视台、广播等记者到场采访
，摄录商铺招商仪式过程实况，在当地媒体以新闻形式播放。形成公众及经销商对家居建材市场盛大招商的市场讯息的认知 ，达到预期的宣传炒作目的 。

2
、市场形象推广认知期

全面塑造市场的品质化物业形象
，创造销售的环境，建立公众、经销商普遍认知的形象力
。

在物业周边主要通道及市内主要建筑物 ，推出户外形象广告牌。广泛传播招商资讯引导经销商的认知和了解 。

招商推广

（1） 、充分掌握客户需求

组织邀请前期已掌握的相关目标群的所有经销商（包括投资者）召开招商恳谈会
，恳谈会的内容主要是征求他们对项目主力店合作的条件
、对投资回报率及回报周期的探讨等可能性及其他方面的建议，而这些建议均可用于制订合理的招商条件和政策。

（2）、品牌商家的引进和规划

按拟定的市场定位和业态定位确定初步品牌主力店条件
。通过相关网站 、展览会
、研讨会等各种渠道接触、了解符合条件的零售商或其他服务商 ，并掌握其拓新店的计划，最后再确定品牌主力店目标名单。紧接着向各经销商传达物业招商讯息
，销售政策等优惠待遇 、吸引经销商投资加盟，进场入租经营 。

（3）
、多渠道进行招商沟通

招商建议从生产地、主要投资客户来源地区 、招商会
、媒介宣传、地产交流 、博览会、发布会
、节日促销、新闻事件行销等入手
。

在某市区向各市场经营户 、厂商
、经销商派发、邮寄招商宣传书 ，并游说经销商对项目的观注参与
，多渠道的与经销商接触。

（3） 、强势宣传，强调一次性进入"强销"

借用公共媒体强势宣传项目的招商广告 ，主要强调"黄金地段"
、"巨大升值潜力"、"高回报" 、"历史价值"
、"未来商业中心"、"开发 、投资
、经营、管理 、消费共赢理念"
，配借适当的新闻炒作 。

项目招商计划实施：

时机

由于商业地产与普通住宅不同，其一开始销售就应达到强销期
。因此我们对媒体宣传的安排必须根据产品的生命周期、竞争者的广告投放
、销售季节的淡旺季、受众特征等方面讯息 ，考虑营销计划和广告预算
，对广告作一个宏观投放计划。另外考虑到本地客户的普遍投资习惯，即春节前对商铺投资 、购买
、租赁置业的热情不高 ，因此计划将宣传等一系列实施计划安排在年后进行 。

各阶段具体实施时间安排：

强销期：即强势销售期
，在引进经销商的同时，要深度引导消费者 ，塑造对楼盘品牌的信赖度与好感，增强销售势头及客户信心
。

销售推广策略及广告推广策略

（一）、确定销售方式--招商销售先租后买

1 、坐店招商销售：

以招商中心为"卖场"展示项目整体模型
、门面样板等进行现场销售。固定销售人员为两人 。

2、异地招商销售：

在广东省内进行项目招商宣传
。以优惠价格和政策支持吸引同类客户群体。

3 、业主介绍：

可用优先车位或其它物品的方式激励已购门面进行经营的业主介绍亲朋好友前来购买 。

立体营销方案与操作细则

为了确保春节后全面招商的契机
，我们采取立体化
、多元化的营销方式，具体操作如下：

促销活动策略

媒体宣传

我们主要考虑在以下几家媒体进行周期广告宣传1.南方都市报、广州日报2.交通广播电台3.翡翠台 、本港台（插播）4
、大型户外广告牌5、路灯灯箱广告。为了更好的配合销售工作 ，我们广告的重点主要集中在以下两个方面：

1.租金及价格策略
。

2.其它促销创意

3.业主告知
，口碑宣传

市场销售期

（1） 、联合各主要媒体传达销售市场息的同步、积极进行广告销售的开展。

（2）
、包装项目招商的销售形象，对项目售点和施工现场进行形象包装 。

（3）、规划一个具有竞争性的销售计划 ，使商家有"好机会不容错过
，错过就不会再来的"心态
。

（4） 、充分发掘某市的潜在实力客户。

针对准客户区域派发DM广告，充分挖掘某市内潜在客户 。

售控同步

我们的建议是：以租代售 ，先招商出租再进行出售的策略
。

（1）先招商出租
，而后在此市场有一定认同度下进行内部认购的市场试探活动，通过市场摸底进行开盘价梳理。

（2）第二阶段 ，视内部认购及开盘的销售效果
，适当上涨价格，使整体平均价格控制在开发商原计划的平均价格范围内 ，由于此时有后期的一段销售后，整体销售已有了一定的基础
，销售已有一定氛围 。此时，观望前期价格 ，作一个合适价格幅度上调
。

（3）第三阶段
，视第二阶段的销售量建议维持第二阶段的价格水平，预计此时整体销售已到70%左右 ，开发商此时的压力大大减小
，维持第二阶段的销售价格是为更好地整体价格接近开发商原计划的均价，甚至超过整体原计划平均价格。

（4）第四阶段扫尾期 ，为促进提前办理入伙
，在前两个阶段的价格上，我们会稍作下调 ，进一步刺激观望客户
，加速一期房屋销售目标完成 。

确立媒体目标

根据媒体目标，并将媒体目的明确化
、可量化 ，以用最低的成本，达到最佳的宣传效果
。

1、新媒体：网络平台 、微信
、微博、直播等

2 、广播电台广告

3
、现场围墙包装广告

4、现场楼梯彩虹包装

5 、招商中心现场包装广告

6
、宣传品：招商楼书、各式宣传品等

广告费预算（此项为重要步骤）

广告费用=销售总额x广告费用的百分比（3%）

一 、各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责

(一)统一思想
，提高认识。住房问题关系国计民生，既是经济问题 ，更是影响社会稳定的重要民生问题 。房价过高
、上涨过快
，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险 ，不利于经济社会协调发展。各地区、各有关部门必须充分认识房价过快上涨的危害性
，认真落实中央确定的房地产市场调控政策，采取坚决的措施 ，遏制房价过快上涨
，促进民生改善和经济发展
。

(二)建立考核问责机制。稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责 、城市人民政府抓落实的工作责任制 。住房城乡建设部
、监察部等部门要对省级人民政府的相关工作进行考核，加强监督检查 ，建立约谈、巡查和问责制度
。对稳定房价 、推进保障性住房建设工作不力
，影响社会发展和稳定的，要追究责任。

解读：建立考核问责机制是“新国十条 ”一大亮点

南京工业大学房地产系副主任吴翔华表示 ，这是国务院很有章法的一记“组合拳” 。建立考核问责机制是这次“国十条
”的一个重要亮点，之前国务院发通知
，要求地方政府执行，现在要对地方政府问责
。"乱市"就得用重典！”合富辉煌集团首席分析师龙斌表示 ，严厉的调控政策必须有“考核问责机制 ”的配合
，问责制去年年底就已经出台，这是对此前历次宏观调控的经验教训总结。首次将问责机制提到文件的“第二条
” ，并且让监察部介入
，严厉强调：“对稳定房价
、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的 ，要追究责任 。”这意味着
，维护房价稳定已经被纳入党纪国法的考核体系，堵了地方官员在遏制高房价上侥幸和绥靖的退路
。

二、坚决抑制不合理住房需求

(三)实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人 、配偶及未成年子女 ，下同)
，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50% ，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高
，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定 。人民银行
、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理
。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。

要严格限制各种名目的炒房和投机性购房 。商品住房价格过高 、上涨过快
、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况 ，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况
，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数
。对境外机构和个人购房 ，严格按有关政策执行。

解读：主要针对投机性购房 会加速楼市降温

合富辉煌集团首席分析师龙斌认为
，目前出台的三套房政策还没有相关细则的界定，银行的操作空间大 ，可以根据自身的信贷额度、风险评估做出具体规定 。今年以来
，银行业在信贷规模上已经有所收缩，不会再出现以前那样超大规模的放贷情况
。这个规定主要针对投机性购房 ，总体而言
，三套房政策对供应量比较紧张的城市楼价有很好的导向作用。

“对于北京楼市来说，无疑是突如其来的一股"寒流" ，有可能会将楼市带入又一个冬天 ”，中经联盟秘书长陈云峰认为
，此次调控重点直指投资和投机性购房，严控第三套及以上住房贷款以及外地购房贷款 ，无疑对炒房有非常大的打击效力 。“一般来说
，第二套房还有可能是改善性需求，但是第三套房基本上都是投资需求
” ，陈云峰说
，如果说提高首付是“限制令”的话，那么对第三套房不放贷基本上就是“封杀令 ”了
。限制外地人购房贷款 ，进一步缩小了需求范围
， 会加速楼市降温。 (四)发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用 。财政部 、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策
。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地增值税的征收管理工作 ，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。

解读：开征房产税要遵循“不都收
，分等级
”的原则

由于我国房地产市场起步较晚，理论与实践经验不足 ，在房地产市场发展的过程中产生了一些问题，这就需要我们运用各种政策手段加以规范
、引导 。税收作为政府的一项重要的政策工具与房地产行业的发展具有较强的相关性
，因此运用税收政策来促进我国房地产市场的发展成为理论界的共识
。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰呼吁，即使开征房产税 ，也一定要遵循“不都收
，分等级”的原则，这样才能更好地体现 “差异化住房政策 ”的思路。

三、增加住房有效供给

(五)增加居住用地有效供应 。国土资源部要指导督促各地及时制定并公布以住房为主的房地产供地计划 ，并切实予以落实。房价上涨过快的城市
，要增加居住用地的供应总量
。要依法加快处置闲置房地产用地，对收回的闲置土地 ，要优先安排用于普通住房建设。在坚持和完善土地招拍挂制度的同时
，探索“综合评标
” 、“一次竞价”
、“双向竞价 ”等出让方式，抑制居住用地出让价格非理性上涨 。

解读：国家对民生保障房产项目的开发会给予更多的优惠政策

在增加住房有效供给方面 ，国务院提出了增加居住用地有效供应
，包括对房价上涨过快的城市，增加居住用地的供应总量 ，依法加快处置闲置房地产用地，尽快形成有效供应
，给市场以信心
。海南知名经济学者王毅武教授王毅武说，“从这一条要求可以看出 ，国家对民生保障房产项目的开发
，会给予更多的优惠政策。”

(六)调整住房供应结构 。各地要尽快编制和公布住房建设规划，明确保障性住房、中小套型普通商品住房的建设数量和比例
。住房城乡建设部门要加快对普通商品住房的规划 、开工建设和预销售审批 ，尽快形成有效供应。保障性住房
、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%
，并优先保证供应 。城乡规划、房地产主管部门要积极配合国土资源部门，将住房销售价位 、套数
、套型面积、保障性住房配建比例以及开竣工时间 、违约处罚条款等纳入土地出让合同 ，确保中小套型住房供应结构比例严格按照有关规定落实到位
。房价过高
、上涨过快的地区
，要大幅度增加公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房供应。

解读：将改变当前土地市场价高者得现状

邓宏乾教授认为，再次强调土地供应的“70%
” ，将确保市场上普通住房的有效供应
，缓解房价上涨压力 。探索新的土地出让方式，则将改变当前土地市场价高者得 、助推房价上涨的现状
。这一系列措施实施 ，将让火热的楼市“退烧”。

海南房地产业资深人士汪志军表示，虽然硬性要求保障性住房等的开发比例
，其主旨意图是好的，想尽可能多地解决百姓住房问题 ，然而这一比例如何界定
，仍存在“因地制宜 ”的问题 。拿海南这个经济薄弱的省来说，旅游产业及相前配套产业是本省的主导产业之一 ，也是地区经济收入的主要来源之一
，如果过多削弱旅游地产等产业的开发比例，会影响经济收益 ，进而可能会影响投入到保障性住房等安居工程上的资金总量。

四、加快保障性安居工程建设

(七)确保完成2010年建设保障性住房300万套
、各类棚户区改造住房280万套的工作任务
。住房城乡建设部、发展改革委 、财政部等有关部门要尽快下达年度计划及中央补助资金。住房城乡建设部要与各省级人民政府签订住房保障工作目标责任书
，落实工作责任 。地方人民政府要切实落实土地供应
、资金投入和税费优惠等政策，确保完成计划任务
。按照政府组织、社会参与的原则 ，加快发展公共租赁住房
，地方各级人民政府要加大投入，中央以适当方式给予资金支持。国有房地产企业应积极参与保障性住房建设和棚户区改造 。住房城乡建设部要会同有关部门抓紧制定2010-2012年保障性住房建设规划(包括各类棚户区建设 、政策性住房建设) ，并在2010年7月底前向全社会公布
。

解读：加快保障房安居工程建设让老百姓保持信心

武汉理工大学潘辰教授分析，加大保障性住房建设
，解决低收入人群住房问题，是增加市场供应的有效措施 ，将起到稳定房价的作用。“这是一个强制性的要求
，目的就是要确保各地安居工程建设必须到位 。
”王毅武认为，过去一年中 ，由于种种原因
，一些地区的保障性住房
、棚户区改造住房没能及时“达标”，因此在该要求中 ，明确了这一硬性规定
，旨在维护政府的公信力，继续让老百姓保持信心
。

五、加强市场监管

(八)加强对房地产开发企业购地和融资的监管。国土资源部门要加大专项整治和清理力度 ，严格依法查处土地闲置及炒地行为
，并限制有违法违规行为的企业新购置土地 。房地产开发企业在参与土地竞拍和开发建设过程中，其股东不得违规对其提供借款 、转贷
、担保或其他相关融资便利
。严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务。国有资产和金融监管部门要加大查处力度 。商业银行要加强对房地产企业开发贷款的贷前审查和贷后管理。对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业 ，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组
。

(九)加大交易秩序监管力度。对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目
，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售 。住房城乡建设部门要对已发放预售许可证的商品住房项目进行清理 ，对存在捂盘惜售 、囤积房源
、哄抬房价等行为的房地产开发企业
，要加大曝光和处罚力度，问题严重的要取消经营资格 ，对存在违法违规行为的要追究相关人员的责任
。住房城乡建设部门要会同有关部门抓紧制定房屋租赁管理办法
，规范发展租赁市场供范垛既艹焕讹唯番沥。

各省(区、市)人民政府要对本地区房地产开发企业经营行为进行一次检查，及时纠正和严肃处理违法违规行为 ，检查处理结果要于2010年6月底之前报国务院 。住房城乡建设部要会同有关部门组织抽查
，确保检查工作取得实效
。

解读：加强监管将加大打击力度

王毅武表示，该要求旨在严打开发商“趁乱打劫 ”式的开发和盈利。潘辰教授表示 ，今年楼市重归火爆之后
，捂盘惜售等有所抬头，加大打击力度 ，增加信息透明度，可防止房价不正常上涨 。王毅武指出
，这或许是中央针对一些地区政府存在“打自己小算盘
”的情况，再次作出的明确要求 ，旨在要求各级地方政府
，尤其是一些房价过快上涨的地区政府，必须拿出行之有效的手段加以调控
。

(十)完善房地产市场信息披露制度。各地要及时向社会公布住房建设计划和住房用地年度供应计划 。住房城乡建设部要加快个人住房信息系统的建设
。统计部门要研究发布能够反映不同区位 、不同类型住房价格变动的信息。

解读：个人跨区域的购房信息将得到有效监管与披露

值得注意的是 ，“国十条”要求住建部加快个人住房信息系统的建设 。这意味着
，个人跨区域购房行为将得到有效监控。可视为对异地炒房不予贷款的补充， 个人跨区域的购房信息将得到有效监管与披露
。

关于“商业地产招商操作细则 ”这个话题的介绍 ，今天小编就给大家分享完了
，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！